開発実績紹介
EFFECTIVE
LAND USE
アーバネットグループが手掛けた土地有効活用の実績をご紹介します。
アーバネットグループは設計会社をルーツとしており、住空間にこだわった自社ブランドマンションには定評があります。
「再開発事業」により、
所有不動産の評価が
市場価格以上にアップ
東京都中央区
アークマーク八丁堀
アジールコート
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- 構造
- RC造地上10階／34戸
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- 交通
- 東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅 徒歩4分
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- 竣工
- 2023年
- BEFORE
- 5組、9名の地権者様の有効活用事例です。
当該地には古い3軒長屋と古い住戸2軒が建っており、うち3軒は空き家で有効利用されておりませんでした。また、2組で相続が発生し、権利関係も不安定な状況でした。
- AFTER
- 当社が提案した「再開発事業」により、所有の不動産が市場価格の倍以上の評価となって売却された方、「等価交換方式」を用いて、新築マンションの居住用住戸・収益賃貸用住戸を取得いただいた方など、各地権者の皆様それぞれに有益な結果をもたらす事業となりました。また、相続発生による複雑な権利関係の問題も解決することができました。
底地権者様、
借地権者様とも
区分所有権を取得
東京都渋谷区
ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷
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- 構造
- RC造地上13階／45戸
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- 交通
- 京王線 『幡ヶ谷』 駅 徒歩4分／京王線 『笹塚』 駅 徒歩9分
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- 竣工
- 2019年
- BEFORE
- 地主様（底地権）はお一人で、数棟の住宅（借地権）が建っていました。
- AFTER
- 底地権者様、借地権者様とも所有権（区分所有権）となった居住用住戸、収益賃貸用住戸を取得いただきました。
「等価交換方式」
により
12組の地権者様のご要望が実現
東京都中野区
アジールコフレ中野坂上
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- 構造
- RC造地上13階／87戸
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- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線『中野坂上』駅 徒歩3分
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- 竣工
- 2017年
- BEFORE
- 12組の地権者様の有効活用事例です。
古い賃貸マンションと店舗付住宅３棟と住宅（借地権）が建っていました。
- AFTER
- 当社が提案した「等価交換方式」により、複雑な権利関係は整理され、各地権者様のご要望に沿った、居住用住戸・収益賃貸用住戸・収益店舗などを取得いただきました。
お持ちの土地（借地権も可）について
有効活用をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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